Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Maciej Nogalski
Kancelaria Komornicza, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo
tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499
Sygnatura: KM 2935/14
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2019 o godz. 11:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100, pokój sala 12, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: XXX, położonej przy SŁOWACKIEGO 25, 84-230 Rumia, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/00042151/6.
Opis nieruchomości:
udział 1/4 niewydzielonej części nieruchomości, w skład której wchodzi działka gruntu o powierzchni 490 m2 zabudowana podpiwniczonym, piętrowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 188,90 m2. Jest to budynek wolnostojący. Teren działki płaski. Działka ma kształt prostokąta. Teren działki poza zabudową zagospodarowany pod dojście do budynku oraz trawę i zieleń. Od frontu teren działki ogrodzony płotem z elementów stalowych, z zamontowaną furtką oraz bramą wjazdową.
Zgodnie z informacją uzyskaną od xxxx budynek wybudowany został prawdopodobnie w latach 60-tych ubiegłego wieku. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne (na parterze i na piętrze) lecz lokale nie są prawnie wyodrębnione. Ogrzewanie w budynku oraz instalacje: gazowa, wodno-kanalizacyjna i energetyczna są wspólne dla całego budynku, z tym że dla instalacji elektrycznej i wodociągowej są zamontowane odrębne podliczniki. Pani xxx użytkuje piętro budynku. Parter użytkowany jest przez innych współwłaścicieli i do tej części budynku nie ma dostępu. Układ pomieszczeń na kondygnacjach jest powtarzalny. Zgodnie z oświadczeniem xxxx również stan, standard wykończenia i wyposażenia parteru jest zbliżony do stanu i standardu pomieszczeń na piętrze. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i klatka schodowa. Na poziomie parteru dodatkowo znajduje się weranda. W podpiwniczeniu są cztery pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia i korytarz. Pomieszczenia w piwnicy mają wysokość poniżej 2,20 m.
Na piętrze w jednym pokoju podłoga wyłożona jest panelami; ściany są gładzone i malowane. Okna i drzwi balkonowe pcv. W drugim pokoju posadzka wyłożona jest płytami paździerzowymi; ściany są malowane. W trzecim pokoju, kuchni, przedpokoju o łazience posadzki wyłożone są terakotą. W trzecim pokoju ściany są malowane. W przedpokoju ściany obłożone są boazerią. W kuchni dwie ściany są obłożone płytkami glazury, trzecia - boazerią, zaś czwarta ściana jest malowana. W łazience ściany do wysokości ok. 1,6 m obłożone są glazurą, a w pozostałym zakresie ściany są malowane. Wyposażenie łazienki: wanna, sedes, umywalka. Na klatce schodowej posadzka wyłożona jest terakotą; stopnie wykończone lastryko; ściany są obłożone boazerią. W podpiwniczeniu w większości pomieszczeń posadzki są wyłożone terakotą. Elementy wykończeniowe podstawowej jakości .
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza - centralnego ogrzewania etażowego - piec na paliwo stałe.
Mając powyższe na uwadze przyjęto przeciętny stan techniczny oraz standard wykończenia i wyposażenia - zadawalający.
Parametry budynku:
powierzchnia użytkowa: 188,90 m2
oraz piwnica (h
Suma oszacowania wynosi 124 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 83 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 490,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z ni zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Maciej Nogalski |
|
Drukuj
